🔑 先看一件多数人不知道的事：预留类别可能没有排期
EB-5 的签证额度分成未保留和三类预留额度，它们各自单独排期：
| 类别 | 额度占比 | 中国大陆出生的排期 |
|---|---|---|
| 未保留 | 大部分 | 🔴 有排期，且积压多年 |
| 预留 · 乡村项目 | 20% | 🟢 参见排期页当期数据 |
| 预留 · 高失业率地区 | 10% | 🟢 同上 |
| 预留 · 基础设施 | 2% | 🟢 同上 |
预留额度的排期通常远短于未保留类别——近期各预留类别对包括中国大陆在内的所有地区都显示为 C（无排队）。 这意味着：同样是 EB-5，投向预留类别的项目与投向未保留类别的项目，等待时间可能差好几年。
⚠️ 但要注意两点：
- 预留额度用完就会开始排队。 目前 current 不代表将来 current，越晚进入越可能遇到排期。
- 项目必须真的符合该预留类别的认定（乡村地区、高失业率地区、或合资格的基础设施项目）。认定不成立，你就掉回未保留类别去排队。
基本结构
投资于美国商业实体并创造规定数量的全职就业岗位，据此申请永久居民身份。
- 直投：自己控制项目，工作量大、风险自担
- 区域中心：投资于经批准的区域中心项目，参与度低，但项目质量差异极大
先获条件绿卡（两年），期满前须递交申请证明投资与就业创造已达标，方可解除条件。
🔴 投资金额门槛、目标就业区（TEA）的认定标准、预留签证类别与各自的排期，都是月度级变量。任何具体数字请以 USCIS EB-5 官方页面 与当期《签证公告牌》为准。
值得先问自己的三个问题
- 这笔钱能不能承受损失？ 投资须处于风险中（at risk）才符合要求——保本承诺本身就与规则冲突。
- 项目方的历史兑现记录如何？ 区域中心项目的差异极大，看的是过往项目的解除条件率与还款记录，不是宣传material。
- 排期是否让这条路失去意义？ 若排期长到与其他路径相当，那「钱换时间」的前提就不成立了。
与其他路径的关系
EB-5 和 EB-1A / NIW 一样属于可以人在中国全程推进的路线，不需要先取得非移民身份。若资金不是约束，它的确定性来自「不依赖主观评价」——不需要证明自己杰出，也不需要雇主。
代价是资金占用与项目风险。